Berita Arsitektur Jepang – “Beli rumah liburan yang juga berfungsi sebagai hotel.” Itulah tagline dari ‘Not A Hotel‘, sebuah start-up real estat yang didirikan oleh Shinji Hamazu. Perusahaan ini menantang model hotel tradisional dengan memperlakukannya sebagai timeshare dan menjualnya kepada 12 orang, masing-masing menerima penggunaan selama 30 hari per tahun. Layanan berbasis keanggotaan ini fokus pada hotel-hotel kecil, butik yang didesain dengan sangat baik oleh arsitek ternama. Anggota mengendalikan rumah mereka – mulai dari termostat hingga beralih dari rumah menjadi properti sewaan – menggunakan smartphone mereka.
Simak Juga : Menikmati Kehidupan Kota dan Hutan Sekaligus Di Rumah Batu Beton yang Unik
Ini mirip dengan memiliki real estat, tetapi hanya untuk sebagian tahun. Anggota juga dapat memilih durasi yang lebih lama dari 30 hari, asalkan durasi yang dipilih adalah kelipatan dari 30.
Pendekatan ini memungkinkan pengalaman yang lebih intim dan pribadi dibandingkan dengan hotel. Properti akan disewakan secara otomatis ketika tidak digunakan, untuk mengembalikan investasi, sambil juga memungkinkan pertukaran hari tinggal di properti Not a Hotel lainnya. Ada fasilitas khusus seperti ruang penyimpanan permanen, hanya dapat diakses oleh pemilik. Selain itu, kepemilikan dapat dialihkan ke orang lain, seperti aset real estat lainnya. Ini juga dapat berfungsi sebagai rumah liburan, menawarkan manfaat tambahan dengan tidak memerlukan pemeliharaan dari pemilik.
Lokasi pertama Not a Hotel berada di atas sebuah bukit kecil yang menghadap ke Desa Pertanian Nasu dan memiliki dua struktur yang berbeda yang dirancang oleh Suppose Design Office dari Jepang. “Kami awalnya dihubungi terkait lahan tersebut karena kami memiliki perusahaan terpisah yang bergerak di bidang real estat dengan pemandangan indah,” kata co-founder Suppose, Makoto Tanijiri. “Kemudian Hamauzu meminta kami untuk merancang propertinya juga.”
Struktur yang lebih besar, bernama ‘Masterpiece‘, dilapisi dengan baja Corten dan memiliki empat kamar tidur, kolam renang, pemandian air panas alami, dan sauna. Interior rumah ini terbuat dari campuran batu alam, kayu keras, dan beton ekspos, dengan ruang tamu yang luas yang membuka ke teras besar yang menawarkan pemandangan lanskap yang menakjubkan. Struktur yang lebih kecil, ‘Think’, terdiri dari dua bangunan – volume utama dan rumah tamu menara kecil. Ini dilengkapi dengan bak mandi air panas pribadi di atap, kolam renang, dan sauna, dan memiliki perhatian yang sama terhadap desain seperti ‘Masterpiece‘.
Pendekatan arsitek dalam merancang adalah untuk memikirkan kembali konsep kemewahan, dengan cara yang berbeda dari apa yang biasanya dicapai oleh hotel. Bagi mereka, ini tidak hanya tentang bahan mahal, tetapi juga hal-hal seperti skala kamar, kemewahan ruang terbuka, dan batas samar antara dalam dan luar. Pendekatan ini terlihat pada setiap detail properti, mulai dari furnitur yang dipilih dengan hati-hati hingga material konstruksi yang berkualitas. Bahkan lanskap sekitarnya dirancang dengan cermat oleh spesialis tanaman Jepang Solso, dengan batu kasar dan pohon betula yang tinggi menciptakan sensasi antisipasi saat pengunjung mendekati properti.
Hamauzu mencoba menciptakan gaya hidup baru bagi orang yang sering bepergian. Dengan rencana membuka 30 lokasi baru pada tahun 2025, termasuk desain dari arsitek terkenal seperti Sou Fujimoto di Ishigaki dan BIG di Setouchi, Not a Hotel bertujuan untuk menyediakan tempat tinggal di 30 lokasi yang berbeda di seluruh Jepang bagi pemiliknya.
0 Comments